Utsikt fra vinduet på $ 22 millioner

• Se for $ 22 millioner

Jeg har sett mange arter i New York, men inntil alle brattere. Ikke så lenge siden var en historie om et nytt bolig skyskraper One57 som brøt rekorden for markedet i New York eiendomsmegling - en penthouse i de øverste etasjene ble solgt for $ 100 millioner. Så den andre dagen jeg hadde en unik mulighet til å besøke dette huset.

Hvorfor unikt? Ja, fordi for å komme til et sted uten å kjenne noen fra leietakere er umulig. Du vil ikke finne mange bilder av interiøret på dyre og kjente husene i New York, bare fordi de ikke finnes på Internett. Noe kan vises i salg, men det er sjelden, og vil bli fjernet, slik at for å få en idé om hvordan det faktisk ikke vil fungere.

Type utenfor.

Eksternt One57 jeg ikke liker. Men inne var det mye hyggeligere enn utsiden. Fredelig, beroligende interiør med myke farger, alle svært konsist og likevel stilig. Utsmykningen av mye stein og metall. På veggen skjermer som fungerer som levende abstrakte malerier. Masse svart og mørk brun, men mørket eller mangel på lys er ikke følt. Tvert imot, gå inne i en bråkete 57 minutter og finne deg selv i et rolig og stille sted, der nesten ingenting som travle utenfor. Se flere bilder av hallen kan ikke, fordi det rett og slett ikke kan bli fotografert.

heis påvirkning på hver etasje. Huset er ennå ikke trimmet, så overalt du kan finne den blå etiketten, noe som betyr at det har funnet noen feil som må elimineres. Det kan være små chips, riper, maling løper eller noe annet. Han går rundt i huset en spesiell person med ansvar for kvalitet, som er på jakt etter med manisk iver til hva som ville ha å finne feil.

leilighet i huset er liten (bare 92), og når du er innenfor den følelsen av at du bor der helt alene. Når alt er planlagt, som kom ut av heisen du trenger ikke engang se døren til en nabo, og du går ned en lang korridor til henne. Samtidig, i et hus i tre heiser. Det er de fremtidige leietakere til å vente på den i lang tid er ikke nødvendig. I store boligblokker i Manhattan heis er det ofte det svakeste leddet, og eventuelle problem i sitt arbeid fører til store problemer med tilgang til leiligheten. Døren til leiligheten på slutten av korridoren. Som du kan se, har teppet en seng og veggene har fortsatt å fullføre. Teppe tykk og myk. Trinnene er ikke hørt i det hele tatt.

De nedre etasjene av bygningen okkupert av hotellet Hotel Park Hyatt, og dette gir beboere i leiligheter av komfort. De kan bruke all infrastruktur er tilgjengelig for gjester inkluderer en svømmetur i bassenget, gå til treningssenteret, gi klær til klesvask, bestille mat fra restauranten og selv rengjøring av leiligheten hans. Dvs. Du lever i din egen leilighet med komforten til et eksklusivt hotell. Hvis vi tenker på at de fleste av eierne super dyreste eiendom i New York ikke lokale, og er i ankomster, bør et slikt format være for dem i stor etterspørsel. Dette er interiøret i hotellets spa. Alt gjøres innenfor omtrent samme stil.

Til disposisjon for leietakerne som et bibliotek med biljard og et stort akvarium, rom for arrangementer, rom for mottakelser, en liten konsertsal, pet vaskerom etter en tur, et treningssenter og yoga studio. For beboere og gjester som ikke ønsker mer oppmerksomhet til hans person har en egen inngang fra gaten.

Hotellets basseng som spiller musikk fra den nærliggende Carnegie Hall. På solsenger ble karikert borgerlige-onkler. Belly, skallet hode, og en fullstendig mangel på attraktivitet. Akkompagnert dem naturlig luksuriøse blonde og brunette.

Døren til leiligheten for $ 22 millioner. Døren er den vanligste tre.

Dette er den første leiligheten i New York der jeg mistet. Hun er en fem-rom, et område på 322 kvadratmeter. Fortsatt mye skap, boder og bad, og alle dørene er nesten det samme. Utformingen av en klassisk: lite soverom, alle med eget bad og en stor stue med flott utsikt over Central Park.

Et av rommene. De er tradisjonelt lite.

I hvert vindu fra gulv til tak.

I en tom leilighet med stor takhøyde har sin egen appell. Forresten, ta hensyn til mål. Vegger og tak er malt med hvit maling. Parkettgulv, som er malt svart. Alle dører er også svart.

Toalett en av soverommene. Leiligheten i dette skjemaet. Ønsker du å fornye - din rett, men du får det slik.

Jeg pleier å skyte en masse detaljer, fordi jeg vet at det er de som bryr seg om dem og vil diskutere-det. Nå vet du hva slags avløp satt i det dyreste huset i New York.

Leiligheten er et eget kjøkken som New York sjeldenhet. Så selv med hette. Det gjorde jeg for første gang se.

Jeg vil si at, generelt, er det kjøkken og bad gjort bedre enn noe annet i leiligheten. På rommene er det noe å klage på, men kjøkken og bad er praktisk talt feilfri.

Interessant lampe som dråper.

kjøkkenkran.

Hovedbad - utvilsomt en av juvelene i denne leiligheten. Med denne typen glemme at lathered hodet.

En ventil i likhet med mikrofonen. Du ser ut av vinduet og synger om hvordan du har alt i livet er bra.

De to bassenger, for ikke å skubbe om morgenen. Toalett og dusj er laget i form av egne små rom (det er video), tilsynelatende for å du er ikke distrahert av form, men de gjorde det, hvorfor de kom

Flytte til hovedrommet i leiligheten. Uten den, ville alt annet være av ingen interesse.

Det er en stue. På bildet ser det ut mindre enn i mitt liv. Faktisk, det er enorme. Faktisk kan du bare leve i den.

Og her er noe som alt dette kjøper.

Det leilighet der jeg var i stand til å besøke i området er 50 etasjer. Faktisk er det den midterste huset, men utsikten fra vinduene, jeg vil kalle utmerket. Leilighetene under skjemaet vil lukke nærliggende bygninger. Vi har allerede mistet noen detaljer, og folk slår inn nesten umerkelig punkt.

Men hvis jeg bodde i denne leiligheten, den første tingen å kjøpe et teleskop og ville se på livet i byen rundt. Du føler nesten en guddom som sitter på en sky og med et glis tilsyn ubrukelig mas nedenfor.

Vinduene i leiligheten åpen, men på en svært liten vinkel. Nok til å la i frisk luft og rommet er ikke nok til å falle ut. I vårt tilfelle har det blitt et problem for skytingen. Glass lite støv og gjenskinn. Reddet såpeskål som kan feste i sporet.

La oss se hva som kan sees fra vinduene. Man kan se Central Park, Upper Manhattan og selv Bronx.

Byggingen av hotellet Essex House ble bygget i 1931. Skiltet var plassert på taket noen år senere. Gjennom sin historie, og skiftet eiere mange ganger. Sechas dem eies av Strategiske Hotels & Resorts, et selskap forvaltet av Marriott. Noen av rommene i de øverste etasjene omgjort til en bolig leilighet. Fra 1969 til sin død i 1971 i huset bodde Esseks Igor Stravinsky.

På denne anledning, kan du se noen i vinduet. Jeg tror at her bor en ung bachelor.

Her gammel.

Taket Hampshire huset. 37-etasjes hus med to skorsteiner og en kobber tak ble bygget i 1937. Byggingen begynte i midten av den store depresjonen, men seks måneder senere utbygger gikk konkurs og kastet en gjenstand. Bygging gjenopptatt bare seks år senere.

Huset gikk ned i historien som stedet for en berømt selvmord. I 1938, fra vinduet i sin leilighet på den sekstende etasje hoppet 33-åringen Dorothy Hale - en skjønnhet uten strøm personlige liv, skuespilleren med ingen etablert karriere og socialite dame uten strøm skjebne. En måned etter selvmord av Clare Luce, kona til grunnleggeren av magasinet Time, Henry Luce, bestilte en portrett av Frida Kahlo Hale at hun ønsket å gi henne sørgende mor. "Ingen bør glemme det," - sa hun Fried. Hun forsto forespørselen på egen hånd og tegnet et bilde der hele prosessen steg for steg samotsbiystva Hale ble avbildet da hun gikk bort til vinduet som hun fløy ned og hvordan du lå på fortauet dekket i blod. Luce ble så sjokkert over det han så som gjemte maleriet i lagring og ingen viste i mange år. Det bodde hun inntil 1960, da den ble anonymt donert til Art Museum i Phoenix, Arizona.

En visning av østsiden av Manhattan.

Den uvanlige taket av 38-etasjers hotell Barbizon (nå huset Trump Park), bygget i 1930. Taket er laget av armert betong ribber, ble rommet mellom dem er dekket med glassfliser. I løpet av dagen skinte de i solen, og tente innenfra om natten. Under andre verdenskrig, har bakgrunnsbelysning blitt utestengt, taket ble ombygd og gjort forgylt. Hun malte vanlig gul.

Den Barbizon (fra Barbizon-skolen) ble bygget som en billig Appartment hotel for single kvinner (med eget bad for lengre opphold), som kom til New York for et nytt liv, og kunne finne sitt kall i skuespillerkunsten, maleri , skulptur, dans, musikk og så videre. n. det vil si at single damer fikk ikke bare rimelige boliger og et nytt yrke.

Barbizon ble den første amerikanske hotell gjesterom Appartment-kompatible med en konsert og utstillingshaller, studioer for kunstnere og skulptører, rom for dansekurs og mye mer. Men fikk ikke lov på konsertsalen. Dette Barbizon format varte til 1980, da den ble kjøpt av nye investorer og omgjort til et vanlig hotell hvor de kunne bo alle comers. Etter at han hadde flere ganger skiftet eiere inntil den ble gjenoppbygd i 2005 inn i et hus og omdøpt Trump Park.

Tung konstruksjon av den øvre østsiden.

Bygningen med en rød taket - det er 825 Fifth Avenue. 23-etasjes tidligere Appartment hotell bygget i 1926. De ble bygget på tvers av Amerika, men spesielt populært denne type bygninger som brukes i New York. På grunn av mangel på kjøkken (for leietakere konsept spiste på hotellets restaurant) disse bygningene ikke faller under begrensning av høye boligboligblokker i samsvar med Housing Act 1901 (ikke mer enn 45 meter), har færre krav til brannsikkerhet og noen pauser forenkler konstruksjon. Men utviklerne cranked hele veien at etter å sette huset selv beboere hemmelighet installert kjøkken og stue i høy grad av leiligheter.

Heavy konstruksjon West Side, Hudson, New Jersey Beach og George Washington Bridge. Gløgg lesere vil finne den berømte Dakota, som nå er dekket av stillas.

En taxi fra huset.

Se mot 57th Street.

Vær oppmerksom på at nesten hele taket eller engasjert i vannbeholdere / utstyr, eller en eller annen måte befolket.

Kranen på taket av en skyskraper under bygging huset 432 Park Avenue. Litt mer og tittelen av de dyreste boliger vil gå til ham. Han er min neste store målet for besøket og fotografere.

skinnende forgylt krone av en 25-etasjes kontorbygg Crown Building, bygget i 1921. Dette er en av de første i New York City Building med utsikt over zoning lover i 1916, som var en viktig milepæl i utviklingen av arkitektur og byutvikling. I fjor ble det solgt for 1,75 milliarder. Dollar enn å sette en verdensrekord for verdien av salget av et kontorbygg.

Takterrassen.

Den taket av en 18-etasjes, Medical Arts Building, 1928. Bygningen ble bygget spesielt for å imøtekomme mini-klinikker, kontorer for leger, tannleger og andre medisinske fagfolk.

Ved første, jeg fikk ikke se i dette perspektivet, er ikke noe bemerkelsesverdig.

Da så jeg litt bevegelse på taket

​​nærmet og oppdaget at det er en utendørs terrasse. Dette taket Viceroy Hotel. Det må være en god art.

En vis ned på 57th street og inngangen til bygningen.

I dette huset er det et annet interessant aspekt at alle diskuterer. Eierne av leilighetene i One57 indecently lav eiendomsskatt som rystet mange New Yorkere tvunget til å betale store summer for sine boliger og leiligheter.

For eksempel, en flat skatt på 320 kvm. m. med 4 soverom er bare $ 350 per måned, men den totale skatten skyldte å være $ 7, 545 per måned. Saken er at sameiet har fått en skatt pause 421-en, noe som gir byen nye boliger som på den ene siden for å hjelpe utviklerne å selge nye leiligheter, og på den andre for å gi et insentiv for innbyggere å kjøpe en leilighet med løftemånedlige avdrag. Men kom dette huset absurd - faktisk byen har å subsidiere de rikeste New Yorkere. City tjenestemenn utnevnt test på denne saken og, mest sannsynlig, regel rabatter vil bli anmeldt. Nå One57 Sameiet er nesten utsolgt og okkupert. Noen av leilighetene har allerede kommet inn i annenhåndsmarkedet, priser fra $ 5 til $ 58.5mln. Hvis pengene for kjøpet er ikke nok, så vi kan leve i et hus leid leilighet - leilighet i budsjettet fra $ 12tys til $ 50 000 per måned.